Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)

Appartement 4 pièces T4 F4 130.76 m² à Lyon 69001 à vendre

Situé au cœur de la presqu’île, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Avec ses 132 mètres carrés, ses beaux volumes et sa grande pièce de vie baignée de lumière, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L’appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente. Une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bains complètent cet ensemble fonctionnel et convivial. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de deux caves, idéales pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, luminosité et praticité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tDuF3v438DB

Réf. 00541726

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
136.75 m²
Surface Carrez
130.76 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69001136,75 m²

136,75 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 100.5 m² à Lyon 69003 à vendre

Dans le très prisé quartier de la Préfecture, proche des quais du Rhône et a 2 pas du 6ème …

149kWh/m².an31Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à Lyon 69006 à vendre

Vous rêvez d'un espace à la fois spacieux, élégant et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce bel …

167kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 87 m² à Lyon 69006 à vendre

Spécial investisseur - Idéalement situé à proximité du Parc - 39 rue Boileau. L'appartement est …

241kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Lyon 69004 à vendre

EXCLUSIVITÉ - Cœur Croix Rousse - Dans une résidence récente et entretenue à deux pas du théâtre et …

147kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 129 m² à Lyon 69006 à vendre

A 100 m du Métro Masséna, à proximité des écolesDans un immeuble de bon standing des années 90, …

187kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 112.72 m² à Lyon 69002 à vendre

Situé sur le secteur Ainay, appartement de type T4 de 113 m2 au 3ème étage sur entresol d'un bel …

304kWh/m².an66Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor