Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Lyon 69004 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA Croix-Rousse - Au calme dans une impasse de la Grande Rue de la Croix-Rousse - Appartement dans un immeuble canut d'une surface de 72m2 utiles dont 56m2 Carrez, composé d'un grande entrée avec rangements, une chambre, un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau et WC séparés; outre une mezzanine de 15 m2. Accès à l'appartement par un grand SAS à usage exclusif permettant du stockage (vélos...) Pas de gros travaux de copropriété à prévoir Ce qu'on aime: - L'emplacement à 2 pas de la grande Rue de la Croix-Rousse et toutes ses commodités - La situation au calme sur cour - La petite copropriété de 11 lots - Le cachet de l'ancien: poutres apparentes en très bon état et encadrement des fenêtres en pierres, parquet, porte bois - Le beau volume avec une pleine hauteur sous plafond à 3,44m À proximité immédiate de toutes commodités: commerces, Métro à 600m, parking, Hôpital de la Croix-Rousse, théâtre, La Poste, restaurants... Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00519616
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr