Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Paris 15ᵉ (75015)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 115 m² à Paris 75015 à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière : un appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Surface : 115 m2 de surface habitable plus 20m2 de terrasse et 54m2 de Jardin. Disposition : Une entrée spacieuse vous accueille dès votre arrivée, vous menant vers une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement comprend également trois chambres confortables, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, une salle de bains avec WC vous offre un confort supplémentaire. Espaces extérieurs : Profitez d'une jouissance exclusive d'une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un jardin de 47 m2 vous offre un espace verdoyant où vous pourrez cultiver un jardin, organiser des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en plein air. Parking : La vente comprend un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vous et vos visiteurs. Localisation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux avec des espaces extérieurs exclusifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00523291

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  75015115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Pour toute information ou visite, merci de contacter Naoual ECHAOUI au 06 74 39 51 13 ou …

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor